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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：860 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.12 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
市民大道一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：21.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：9.59 坪
- 附屬建物面積：1.55 坪
- 共同使用：5.48 坪
- 車位坪數：4.69 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 16樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2262 元/月
管理描述：房屋約1662元/月 車位約900元/月
鄰近學校：日新國小 建成國中
鄰近公園：中央公園
生活機能：華陰街商圈 中山市場
附近交通：捷運-台北車站 捷運-中山站 台北轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2262 元/月
管理描述：房屋約1662元/月 車位約900元/月
鄰近學校：日新國小 建成國中
鄰近公園：中央公園
生活機能：華陰街商圈 中山市場
附近交通：捷運-台北車站 捷運-中山站 台北轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合特定族群購買，但不建議作為一般家庭首購或長持投資。主要理由如下：若您追求的是極低的入場門檻、看重台北車站周邊的絕對便利性，且能接受使用權而非產權的所有制方式，那麼這個單位以 860 萬包含車位的價格相當有競爭力，非常適合作為單身投資收租或年輕人過渡自住。然而，若是追求資產保值、長期貸款或未來有換屋需求，此類使用權案件在流動性與法律保障上存在較高風險，請務必審慎評估產權性質對您財務規劃的影響。
問與答
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王嘉慧(仲介，收取服務費)
暱稱：王嘉慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401629
訂閱：2 (加入)台北旗艦 加盟店
經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
台北法拍專家 王嘉慧 0912401629
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